如何消除老旧楼房安全隐患？

记者调查发现，随着时间的推移，城市老旧居民楼安全隐患问题将日益凸显，城市管理者将面临严峻的考验。

“老城区中，类似的老旧居民楼占80%以上。”在事故现场指挥部，周志萍忧虑地说，这种楼房质量不高、产权复杂，如果再遭到“野蛮装修”，极易产生安全隐患。

“反复买卖，卖一次装修一次，可能对老旧房造成致命的伤害。”许小欢说，在既没有物业管理，又没有执法部门有效监督之下，反复装修必定对老旧房造成反复伤害，一旦出事，后果严重。

“关键要建立台账制度，实施动态管理。”许小欢建议，对一定年限的老旧楼房，必须采取强制性措施，不经申报审批禁止进行装修，实现“前端把关”。

针对城市老旧居民楼装修监管问题，许小欢还建议，有关部门在加大排查力度、摸清底数的基础上，应建立长效机制。首先，要厘清各职能部门的监管责任，并明确牵头部门，避免相互推诿“踢皮球”的现象，同时建立问责机制，对部门履职尽责形成倒逼；其次完善老旧楼房装修申报流程，在建立台账基础上实现“申报-审批-监管-处理”的“一站式”服务，既能方便群众申报，又能实现有效监管，做到防患于未然。

萍乡居民楼坍塌事故发生后，江西省住建厅下发紧急通知，要求在全省立即开展老旧居民楼安全排查整治工作。其中，要求各级房地产、建设行政主管部门重点排查、整治建筑年代较长、建设标准较低、失修失养严重以及违法违章建筑，确保覆盖全部、不留死角，同时，有重点、有针对性地对存在重大安全隐患的老旧居民楼，立即组织开展整治，确保房屋安全，确保不发生房屋垮塌事故。

（胡锦武 ）

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