????楼市酿变房地产市场格局

????城际轨道、高速铁路、高速公路……随着北部湾经济区交通设施的不断完善,南宁、北海、钦州、防城港等城市的距离越来越近了。根据《广西北部湾经济区发展规划》,建成后北部湾经济区将形成一个更为紧密的“同城化”经济区,“一小时”经济圈呼之欲出。因此,北部湾房地产业正面临全新的发展机遇,楼市酿变的市场新格局即将上演。

????防城港某开发商陈先生认为,“政府积极推进的通信、交通、旅游、教育等9个方面的同城化逐渐形成的北部湾经济带,这是城市飞跃的历史机遇,北部湾经济区域的房地产将有明显抬头之势,对沿海城市的发展将起着重要做用。目前,防城港房地产发展空间还很大,?‘一小时生活圈’的生活模式将会改变整个北部湾经济区的楼市格局。”

????在未来的房地产发展中,由于“一小时”经济圈的辐射,将会有更多的房企在北部湾开拓新市场,并在“北部湾同城化”的推进下,开发商对于资源的整合能力将有所提高,加快了开发商在新市场的开发和营运周期,促进北部湾房地产市场的稳健发展。

????价值引发新一轮投资热潮

????“太可惜了,我的房子抛早了!早知道北部湾经济区同城化的速度这么快,北海的房子就不出手了。”前日,林先生在翻阅开报纸后不断地摇头感叹。不少市民认为,“同城化”的提速,将引发北部湾新一轮投资热潮。

????“高铁即将开通,南宁到钦北防城市基本缩短到一小时左右。这对于北部湾楼市来说,无疑都是利好的。特别是沿海的钦北防城市,其优美的环境,加上快捷的交通和优质的教育资源,将会吸引越来越多的置业者。相关数据显示,目前在北海买房的外来购房者人数为40%左右。”南宁某代理公司负责人如是说。在“同城化”来临的时代,北部湾房地产市场也正逐渐凸现价值,跨区域投资已经成为很多投资置业者的新选择。

原标题：北部湾时代来到：同城化渐行渐近 市场格局酿变化