[姜伟新]:我回答第二个问题。低碳经济这个词挺值得研究和商量。在中国目前的情况下，可能提低碳技术更合适一点。我们现在需要学习、借鉴、运用、采用发展低碳技术，使我们的建设、发展、消耗能够更理性、更能够节约。所以，我想这样来讨论这个问题可能更符合中国的实际情况。

至于说我们住房和城乡建设部和深圳市签署了一个这样的协议，就是方才记者提到的那样一个协议，那确实是适应当前这样一个节约、环保、可持续发展的总的形势下，我们部里面和深圳市就我们部里面业务范围所能，和深圳市签署了那样一个协议，主要是就节约，特别是节能，整个环境建设，可持续发展等，主要是什么呢？城乡规划、城市的节约、建筑节能这些方面我们尽我们部的所能，给予深圳市一些支持。

当然，也包括一些和节约、节能有关的一些技术方面的，特别是建筑节能方面的技术方面的一些规章制度，也想在深圳共同研究，有一些可能也要在那里先行进行试点，有些规范性的东西也可能先行在那里进行试点。类似的这种协议还有几个省市，我们努力把这个工作做好。谢谢。

[主持人何绍仁]:为了给更多的记者有提问的机会，建议以后提问的记者只问一位嘉宾一个问题。谢谢，请大家继续提问。

[澳门澳亚卫视记者]:我这个问题是问姜部长的，温总理的政府工作报告里面提到改善房地产调控等等措施，可是有评论认为，因为没有涉及到土地财政的模式，所以，现在成效会受到质疑。我们看到上海、北京房价那么高，有一些家庭可能要用上好几代人的积蓄才能买上一套房子，我的问题就是中央财政中与土地相关的收益比例占多大？还有一个非常短的问题，部长，您认为今年房价会不会跌？谢谢。

[姜伟新]:由于中央政府和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列的政策措施，我相信今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况。

方才这位记者实际上谈到的问题是财政和土地的关系，这里的本质要说的是地方市长、市委书记靠土地增加财政收入，房价高、地价高，他很高兴，你的房价怎么降得下来？他本质是讲了这么一个问题。我的看法是这样的：不能否认土地价格的上涨和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。但是，一定还要看到另外一个方面的问题，那就是房价过高过快上涨会引起不稳定，他的任务、责任是非常重的。

中央政府同样，甚至是作为第一位的任务，来要求。因此，作为地方，特别是城市的政府，既要保持经济发展，保持社会稳定，这是一个很重要的任务，同时它也确实面对房价或者是土地价格上涨，这是一个两面的问题，不是一面的，不是说只有一面，就高兴地价上涨、房价上涨，不是这样的。我认为应该客观全面地来看这个问题。

针对眼下这样一个土地和房价上涨的状况，现在中央政府采取了几项措施，我方才已经和记者们说了。第一，地方政府加快保障性住房建设和抑制房价过快上涨是地方的一个很重要的任务，你必须完成。第二，中央政府也采取了很多措施，比如，加大中央对保障性住房的建设的支持力度，扩大一些限价房和经济适用住房的供应范围。我们觉得，中国目前的体制机制是要逐步地研究解决。在这些体制、机制没有解决之前，中央政府还是有能力、有办法来逐步解决这个问题。

第一个给我提问题的女记者提了三个问题，当时我回答了两个，我再接着回答最后一个问题，就是对未来房价。我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。谢谢你的问题。