而除桃园市人口增加现象最为明显，竹北市、中坜市、芦竹乡、林口区等区域同样也深受民众喜爱，信义房屋分析，竹北主要是随着竹北县治重划区与高铁站区的开发带动，加上地理位置距离竹科不远，重划区内提供低单价与屋龄条件新颖的大楼社区可选择，吸引园区客“舍近求新”，往竹北地区购屋，让竹北市10年之间，就增加了5万的人口数。

至于在新北市部分林口地区，10年来增加约3.4万人移入，由于林口重划区10年开发有成，从早期的新北市一字头房价区，随重划区与机场捷运线题材发酵，现在林口地区也有大坪数的豪宅产品，平均房价逐渐站上2字头，在此波房市多头带动之下，林口地区翻身，发展相当快速。

信义房屋不动产企研室分析，都会区、交通便捷、就业机会、重划区、合宜的房价、重大建设题材，是长期人口移入的6大关键。