[预测]

7月后或出现短期冷清

业界称，今年6月以来，厦门一手楼市延续了火红态势，令不少人对厦门楼市前景看好。

“今年以来，政府不断出台各种刚性需求的政策，让积压许久的刚需一族爆发了强大购买力，同时，部分楼盘采取‘以价换量’等促销政策，才带来了这几个月的楼市红火。”禹洲地产相关人士告诉记者，而从目前的情况来看，未来政府可能不会放松“限购令”，但可能会继续出台政策释放刚需，开发商若继续适当促销，楼市应能在短期内保持红火。

不过，也有人指出，经过这前几个月的消耗，刚需已开始疲软。未来楼市能否继续繁荣，也不容乐观。

而在厦门市一些房产中介来看，从今年7月1日起，厦门市二手房交易将按评估价计税后，厦门市二手楼市或将出现一定时间的冷清情况。“购房者可能会重新观望，试探市场。”海之基的严总说，“一定时间的观望之后，刚需可能会继续出手，投资者则变得更谨慎了。”