刚需发力 中小户型成宠儿

延续着近几个月来的楼市趋势，4月、5月漳州楼市成交的房源中，中小户型房源仍占了绝大多数。以5月下半月为例，据记者粗略计算，这段时间内合同备案数为636套，其中，100平方米以上的房源只有179套，约占总数的28.1%，其余则全部为100平方米以下的房源。

据了解，目前市面上有在售房源的楼盘，最先售罄的多为中小户型房源。作为刚需一族的绝对宠儿，中小户型成了开发商们的热推产品。例如，永鸿国际城目前主推80多平方米两房，悠乐社区团购月活动主推的85至120平方米的户型，金品花园日前推出的4#楼在售房源为57-134平方米户型，锦鸿西欧御景加推的二组团主推80多平方米两房和95平方米三房等中小户型。连日来这些中小户型房源都受到市场热捧，销量十分喜人。

“刚需一族可以说是眼下楼市的绝对主力。我们售楼部每天都可以接待不少刚需客户，平均一天至少可以成交一套。”市区西部某楼盘负责人告诉记者，“经过一段时间的观望和等待，刚需一族已经有些‘等不起’了。而此时开发商也愿意投其所好，推出低总价、低首付的中小户型房源，迎合了购房者的需要。再加上一定的优惠力度，恰好满足了购房者的需求。”