北京市房地产交易管理网的数据显示，11月上半月，北京有13个商品住宅项目入市，合计提供住宅套数为4014套，总供应面积为44.12万平方米。截至日前，这13个项目的签约率为零，即使是预订量也仅为14套。这一数据创调控后签约率的最惨淡记录。与此同时，全市二手住宅成交均价创年内新低。

中原地产市场研究部指出，调控后的签约数据可能会受到审核购房者资格的时间影响，但是4000余套房源大部分进入销售已经1个多星期，其预订套数也仅有14套，这表明市场低迷的程度已逼近谷底。

二手房方面，11月上半月，北京市二手住宅网签总量为3456套，环比10月下半月大幅下跌了30%，与去年同期相比更是下跌了近54%。全市二手住宅成交均价则再创年内新低，成交均价为21260元/平方米，与10月全月均价相比下跌了3.8%，与去年同期相比下跌了近5%，北京二手住宅价格基本回落到2011年三季度水平。