与楼市调控前拔地而起的房价形成巨大反差，2010年4月前最火爆的北京市通州楼市新政后销售率仅一成，商品房供应量的明显上涨，预示该区域或将出现大跌。

据北京房地产交易管理网的数据，截至8月3日，北京通州区在4月15日新政后总预售项目为9个，共提供房源数量为2552套，而其中签约量仅为264套，签约率仅为10.3%，九成房源滞销。新政以后单个项目销售率最高的仅为31.8%，更有4个项目接近零成交。(东南网手机版)